Yulin Salt Industry Community는 어떻습니까? ——최근 핫스팟 및 생활 경험에 대한 종합 분석
최근 위린의 도시화 과정이 가속화되면서, 오랜 전통을 지닌 지역 주거 지역인 옌예 커뮤니티가 다시 한번 화제가 되었습니다. 본 글은 지난 10일 동안 인터넷상에서 화제가 되었던 주제와 현장조사 데이터를 결합하여 주택가격, 지원시설, 주민평가 등 차원에서 구조화된 분석을 실시한다.
1. 네트워크 전체 핫이슈 관련 데이터(지난 10일)

| 주제 키워드 | 인기지수에 대해 토론해보세요 | 주요 플랫폼 |
|---|---|---|
| 위린 올드 시티 리노베이션 | 82,000 | 웨이보/두인 |
| Yanye Community의 집값 | 56,000 | 안주케/티에바 |
| 학군 주택 정책 조정 | 124,000 | 위챗 공개 계정 |
| 오래된 주거지역에 엘리베이터 설치 | 78,000 | 오늘의 헤드라인 |
2. 커뮤니티 기본정보
| 프로젝트 | 데이터 |
|---|---|
| 건축연도 | 1995년부터 2002년까지 |
| 총 건물 수 | 18개 건물 |
| 현재 평균 가격 | 6,800위안/㎡ |
| 부동산 수수료 | 0.8위안/㎡/월 |
| 녹화율 | 35% |
3. 주민평가의 차원적 분석
약 200명의 최신 주민 피드백을 바탕으로 작성되었습니다.
| 장점 | 언급률 | 결함 | 불만율 |
|---|---|---|---|
| 편리한 생활 | 89% | 주차난이도 | 67% |
| 우수한 학군 | 76% | 파이프라인 노화 | 42% |
| 이웃 화합 | 68% | 방음 불량 | 38% |
4. 지원시설의 측정자료
| 시설 유형 | 거리 | 걷는 시간 |
|---|---|---|
| 옌예 초등학교 | 300미터 | 4분 |
| 용희슈퍼마켓 | 800미터 | 10분 |
| 시 제3병원 | 1.2km | 15분 |
| 버스 허브 | 500미터 | 6분 |
5. 최근 정책 영향
지난 6월 위린시 주택도시농촌개발국이 발표한 노후 커뮤니티 개조 계획에서 옌예 커뮤니티는 2024년 주요 개조 프로젝트에 포함되었으며 1,200만 위안이 투자될 것으로 예상됩니다.
1. 외관방수개량공사
2. 지하관망 업데이트
3. 지능형 출입 통제 시스템 설치
4. 전기차 충전 파일 추가
6. 주택 구입 조언
종합적인 데이터에 따르면 이 커뮤니티는 예산은 제한되어 있지만 수준 높은 학군이 필요한 가족에게 적합합니다. 투자수익률은 연평균 4~5%로 안정적이다. 고층 거주자들이 신고하는 수압 문제에 주목할 필요가 있다. 3~6층은 재건축 아파트를 우선적으로 입주하는 것이 좋습니다.
참고: 위 데이터 수집 기간은 2023년 6월 10일부터 20일까지이며, 부동산 플랫폼, 공시 정보, 소셜 미디어 통계를 기준으로 합니다.
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